€350.000

Details

Description

📍 Πυλαία, Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 110 τ.μ. (92τ.μ. καθαρό)| 1ος & Ημιυπόγειο | Ενδοδαπέδια Θέρμανση

Περιγραφή Ακινήτου:

Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., σε ήσυχη και οικιστική περιοχή, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:
-1ος και ημιυπόγειο.

🧱 Αναλυτική Διαρρύθμιση:

🔹 Ανώγειο (~57,5 τ.μ. 46τ.μ. καθαρό):
-Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνα, 1 Υπνοδωμάτιο και 1 Μπάνιο
-Πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως

🔹 Ημιυπόγειο (~57τ.μ. 46τ.μ. καθαρά:
-2 υπνοδωμάτια, 2ο μπάνιο.
-Μπαλκόνι τύπου cour anglaise υπαίθριος χώρος (παρέχουν φυσικό φως και αερισμό), με πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης.

Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες και ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
-Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο.
-Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για εργαζόμενους.
-Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο.


Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

✅ Αντλία θερμότητας & ενδοδαπέδια θέρμανση

✅ Θέση στάθμευσης

✅ Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης.

✅ Ηλιακό θερμοσίφωνα

✅ Ενεργειακή απόδοση – σύγχρονη μόνωση

✅ Κατάλληλη για οικογένεια ή επένδυση

✅ Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία & καταστήματα

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και ο συναγερμός.

-Τα δάπεδα είναι από πλακάκια.

Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική).
-Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού.
-Η ενεργειακή του κλάση είναι A+.
-Διαθέτει ωραία ανοιχτωσιά, καθώς βρίσκεται σε φαρδύ δρόμο.


📍 Τοποθεσία – Πυλαία Θεσσαλονίκης

Η Πυλαία είναι μια από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Συνδυάζει:

✅ Πράσινο, ησυχία και καθαρό αέρα
✅ Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης
✅ Μόλις 850 μ. από στάση Μετρό (υπό κατασκευή – αναμένεται μεγάλη υπεραξία)
✅ 2.400 μ. από τη θάλασσα (περιοχή Καλαμαριάς/Μίκρας)
✅ Πλησίον πάρκου, σχολείων, φαρμακείων, σούπερ μάρκετ
✅ Άμεση σύνδεση με περιφερειακή οδό, αεροδρόμιο και Mediterranean Cosmos

Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, εργαζόμενους και όσους επιθυμούν υψηλή ποιότητα ζωής σε απόσταση αναπνοής από το αστικό κέντρο.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.

✅Τιμή πώλησης: 350000€.

✅Κωδικός ακινήτου: 12209


Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
📱Κινητό: 6907219389, 6956139149
👨🏻‍💼ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
-Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Location

Location:

Pulaia - Kentro

The displayed position does not correspond to the actual address of the property. Contact us for more information.