€470.000

📍"Πυλαία - Κέντρο" Πωλείται νεόδμητο, οροφοδιαμέρισμα, πρόσοψης 130.42τ.μ. (93.16τ.μ. καθαρά).

-Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο.
-Βρίσκεται στον 3ο όροφο και τελευταίο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ.
-Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και ζευγάρια.
-Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο.

🔹 3ος όροφος ψηλός,
-Αποτελείται από Σαλόνι τραπεζαρία, κουζίνα, 3 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο και 1 wc
-Πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως
-αποθήκη στο υπόγειο
-και συγκεκριμένη κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα,
-η προεγκατάσταση του συναγερμού και η δομημένη καλωδίωση.

Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια.

Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού.
-Η ενεργειακή του κλάση είναι A+.
-Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός.
-Διαθέτει απεριόριστη θέα, θάλασσα και βουνό.

✅ Ενεργειακή απόδοση – σύγχρονη μόνωση
✅ Κατάλληλη για οικογένεια ή επένδυση
✅ Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία & καταστήματα

📍 Τοποθεσία – Πυλαία Θεσσαλονίκης

Η Πυλαία είναι μια από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Συνδυάζει:

✅ Πράσινο, ησυχία και καθαρό αέρα
✅ Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης
✅ Μόλις 1300 μ. από στάση Μετρό
✅ 2.800 μ. από τη θάλασσα
✅ Πλησίον πάρκου, σχολείων, φαρμακείων, σούπερ μάρκετ
✅ Άμεση σύνδεση με περιφερειακή οδό, αεροδρόμιο και Mediterranean Cosmos

Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, εργαζόμενους και όσους επιθυμούν υψηλή ποιότητα ζωής σε απόσταση αναπνοής από το αστικό κέντρο.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.

Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 500τ.μ., ενώ των μπαλκονιών στα 22τ.μ..

✅Τιμή πώλησης: 470000€.

✅Κωδικός ακινήτου: 11434

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
📱Κινητό: 6907219389, 6956139149
👨🏻‍💼ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.