€790.000

📍ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ Πωλείται Εξαιρετικής κατασκευής γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα, πρόσοψης

-168 τ.μ. (135τ.μ. καθαρά) στον 3ο όροφο
-Κατασκευής 2025

Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και WC.
-Επιπρόσθετα υπάρχει Λινοθήκη, αποθήκη υπογείου, βεράντες
-και συγκεκριμένη θέση στάθμευσης υπογείου.
-Μερική θέα θάλασσα.

Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με Αντλία Θερμότητας.
Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι - ξύλο.
Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α++.
-κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 10 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από μετρό 1000 μέτρα.
Είναι smart home με έλεγχο των λειτουργιών μέσω διακοπτών, επιτοίχιων οθονών ή και μέσω του κινητού τηλεφώνου.

- ΑΕΙΦΟΡΟΣ ΔΟΜΗΣΗ – «ΠΑΘΗΤΙΚΟ ΚΤΗΡΙΟ»
- ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΤΑ LEED
Το κτήριο που θα ανεγερθεί θα είναι ενεργειακής κατηγορίας Α++, με τη χρήση Ανανεώσιμων
Πηγών Ενέργειας (φωτοβολταϊκών πάνελ) και υλικών και συσκευών υψηλής
ενεργειακής απόδοσης, θα είναι στην ουσία ενεργειακά αυτόνομο,
γεγονός που συνεπάγεται εξαιρετικά μειωμένες δαπάνες για θέρμανση και ψύξη (εξοικονόμηση έως
90%), εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα υψηλή θερμική άνεση χώρου σε κάθε εποχή του χρόνου.

- Στο εσωτερικό του διαμερίσματος έχουν τοποθετηθεί πολλές ντουλάπες με έμφαση στη λειτουργικότητα. Έχει κατασκευαστεί laundry room εντός του διαμερίσματος. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη με πολλά ντουλάπια, πάγκο από τεχνογρανίτη και coffee station. Τα πλακάκια στα πατώματα και στα μπάνια είναι γνωστού ιταλικού οίκου.
-ΠΩΛΕΙΤΑΙ, σε εξαιρετικό σημείο στο Καραμπουρνάκι, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Θεσσαλονίκης, πλησίον Σοφούλη, φωτεινό, με μεγάλα μπαλκόνια, ανοιχτωσιά, μερική θέα θάλασσα, χώρο πρασίνου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, οδικούς άξονες. Η αισθητική της οικοδομής είναι minimal με luxury στοιχεία και διακρίνεται από καινοτομία, ποιότητα και λειτουργικότητα.

Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με ωραία ανοιχτωσιά, κοντά στην Θάλασσα, σχολεία, πάρκα, αγορά,
Ιδανική επιλογή για οικογένεια.


✅Τιμή πώλησης: 790.000€.

✅Κωδικός ακινήτου: 11569


Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
📱Κινητό: 6907219389, 6956139149
👨🏻‍💼ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
-Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.