€105.000

🏡 Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης – Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα Δ2
Πωλείται υπό κατασκευή νεόδμητο διαμέρισμα 54 τ.μ. (43,40 τ.μ. καθαρά) στην περιοχή Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, φωτεινό και διαμπερές ακίνητο με λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής.
Βρίσκεται στον 3ο όροφο σύγχρονης οικοδομής με ασανσέρ, προσφέροντας άνεση, ποιότητα και χαμηλό ενεργειακό κόστος.
✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• 📐 Επιφάνεια: 54 τ.μ.
• 📏 Καθαρά τετραγωνικά: 43,40 τ.μ.
• 🏷️ Διαμέρισμα: Δ2
• 🏢 Όροφος: 3ος
• 🛗 Οικοδομή με ασανσέρ
• 🆕 Νεόδμητο / υπό κατασκευή
• ☀️ Φωτεινό & διαμπερές
• 🛏️ 1 υπνοδωμάτιο
• 🛋️ Σαλοκουζίνα ενιαίου χώρου
• 🚿 1 μπάνιο
• 🌅 Βεράντα
• 📦 Αποθήκη
• 🔐 Θωρακισμένη πόρτα
• 🪟 Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
• 🔥 Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
• 🌱 Ενεργειακή κλάση Α
📍 Τοποθεσία – Σημεία Ενδιαφέροντος:
• 🚌 Κοντά σε στάση λεωφορείου
• 🚉 Κοντά σε σιδηροδρομικό σταθμό
• 🎓 Εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστήμια
• 🛍️ Άμεση σύνδεση με κέντρο πόλης και αγορά
💼 Ιδανικό για:
• 🏠 Ιδιοκατοίκηση
• 👤 Εργαζόμενους ή φοιτητές
• 💰 Μακροχρόνια μίσθωση
• 📈 Επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση
💎 Επενδυτικά Πλεονεκτήματα:
• 📍 Περιοχή με αυξημένη ζήτηση ενοικίασης
• 🆕 Νεόδμητο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών
• 💸 Χαμηλά λειτουργικά έξοδα
• 📊 Πολύ καλή σχέση τιμής – αξίας
💶 Τιμή Πώλησης: 105.000€
✅ Άμεσα διαθέσιμο
🏷️ Κωδικός Ακινήτου: 11577
Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους.
━━━━━━━━━━━━━━
🏢 Thermaikos Real Estate
📍 Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη
🌐 www.thermaikosrealest.gr
📧 info@thermaikosrealest.gr
☎️ 2310 900700
📱 Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος Παπαδημητρίου – 690 731 2688
📌 Το γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α).
🪪 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.