€1.500.000

ΛΑΔΑΔΙΚΑ – Μισθωμένο επενδυτικό κατάστημα 244 τ.μ. σε κορυφαίο σημείο

Πωλείται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 244 τ.μ., στην καρδιά των Λαδάδικων, σε μία από τις πιο εμπορικές και τουριστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, με υψηλή προβολή και διαχρονικά ισχυρή ζήτηση.

• Συνολική επιφάνεια: 244 τ.μ.
• Ισόγειο: 174 τ.μ.
• Πατάρι: 70 τ.μ.
• Βρίσκεται στο ισόγειο
• Έτος κατασκευής 1965
• Πλήρως ανακαινισμένο το 2024
• Μισθωμένο – επενδυτικό ακίνητο με άμεσο εισόδημα

Διαρρύθμιση:
• Ενιαίος, μεγάλος και λειτουργικός χώρος
• 2 μπάνια

Χαρακτηριστικά:
• Ξύλινα δάπεδα
• Λειτουργικό πατάρι που αυξάνει σημαντικά την εκμεταλλεύσιμη επιφάνεια
• Ευελιξία διαμόρφωσης για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις

Θέρμανση – Ενέργεια:
• Δεν διαθέτει θέρμανση
• Ενεργειακή κλάση Δ

Σημεία υπεροχής:
• Prime location με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα όλο το χρόνο
• Στην «καρδιά» της εστίασης και της νυχτερινής ζωής
• Δίπλα σε εστιατόρια, bar και ξενοδοχεία
• Άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, λιμάνι και παραλιακό μέτωπο
• Περιοχή με σταθερά υψηλές αποδόσεις σε επαγγελματικά ακίνητα

• Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με εξασφαλισμένο εισόδημα
• Σπάνια ευκαιρία σε ένα από τα πιο δυνατά σημεία της πόλης

Τιμή πώλησης: 1.500.000€
Κωδικός ακινήτου: 11615

Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους.

Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής Νομοθεσίας Ν.4072/11-4-2012. Τα στοιχεία έχουν καταχωρηθεί βάσει πληροφοριών του ιδιοκτήτη.

Για περισσότερα ακίνητα:
• www.thermaikosrealest.gr

Thermaikos Real Estate
• Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη
• info@thermaikosrealest.gr

• Τηλ.: 2310 900700
• Υπεύθυνος: Παπαδημητρίου Νίκος
• Κιν.: 6907 312688

⚠️ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012.