€350.000

Details

Code:

#11382
Price:

€350.000
Area:

96sq.m.
Floor:

N2
Elevator:

Yes

Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
WC:
Heating type:

Autonomous
Heating medium:

Natural gas

Year Built:

1960
Frames:

Wooden
Furnishings:
Energy class:

D

Description

Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης – Σβώλου & Γούναρη

Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα110 τ.μ. (96 τ.μ. καθαρό), σε προνομιακό σημείο του Ιστορικού Κέντρου, με ανοιχτωσιά και εξαιρετική προσβασιμότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση, αλλά και για ιδιοκατοίκηση.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:

• Όροφος: 2ος
• Οικοδομή με ασανσέρ
• Έτος κατασκευής: 1960
• Διαμπερές & ιδιαίτερα φωτεινό
• 2 υπνοδωμάτια (δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου)
• Άνετο σαλόνι
• Ξεχωριστή κουζίνα
• 1 μπάνιο
• Βεράντα
• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομική)

Τοποθεσία – Αποστάσεις:
• Παραλία Θεσσαλονίκης: ~700 μ.
• Στάση Μετρό: ~300 μ.
• Στάσεις λεωφορείων: ~100 μ.
• Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ): ~400–600 μ.
• Κεντρικοί εμπορικοί δρόμοι & αγορά: σε απόσταση περιπάτου

Επενδυτικά πλεονεκτήματα:
• Σταθερά υψηλή ζήτηση στην περιοχή
• Κατάλληλο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση
• Δυνατότητα αναδιαμόρφωσης για αύξηση απόδοσης
• Τοποθεσία με διαχρονική υπεραξία

Τιμή πώλησης: 350.000€
• Διαθέσιμο από: 28/02/2026
• Κωδικός ακινήτου: 11382

Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους.

Thermaikos Real Estate
• Διεύθυνση: Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη
• Ιστοσελίδα: www.thermaikosrealest.gr
• Email: info@thermaikosrealest.gr
• Τηλέφωνο: 2310 900700
• Κινητό: 690 731 2688

Το γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με την Ελληνική νομοθεσία Ν.4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α).
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.

Location

Location:

Kentro Thessalonikis - Istoriko Kentro

The displayed position does not correspond to the actual address of the property. Contact us for more information.

Property code 11382

Contact agent

About us

Καλώς ήρθατε στο Thermaikos Real Estate Η εμπιστοσύνη σας – το πιο πολύτιμο ακίνητό μας. Το Thermaikos Real Estate είναι ένα σύγχρονο μεσιτικό γραφείο με έδρα την οδό Κλεάνθους 39, στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, και δραστηριοποιείται δυναμικά στην Ανατολική Θεσσαλονίκη και στο Κέντρο της πόλης. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και πολυετή εμπειρία στον χώρο του real estate, προσφέρουμε υπεύθυνες και ολοκληρωμένες λύσεις για την αγορά, πώληση και ενοικίαση κατοικιών, επαγγελματικών χώρων και οικοπέδων. Γιατί να επιλέξετε το Thermaikos Real Estate: • Προσωπική και ανθρώπινη προσέγγιση σε κάθε συνεργασία • Πλούσιο, στοχευμένο και συνεχώς ανανεωμένο χαρτοφυλάκιο ακινήτων • Εξειδίκευση στις περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης και του Κέντρου • Συνεργασία με εξειδικευμένους επαγγελματίες (νομικούς, μηχανικούς, συμβολαιογράφους) για ασφαλείς συναλλαγές • Απόλυτη διαφάνεια, συνέπεια και ταχύτητα καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας Η ομάδα μας αποτελείται από επαγγελματίες με πολυετή εμπειρία και πάθος για το αντικείμενό τους. Κάθε μέλος της ομάδας μας προσφέρει εξειδικευμένες γνώσεις για να σας προσφέρει τις καλύτερες λύσεις. Στο Thermaikos Real Estate, κάθε ακίνητο αντιμετωπίζεται με σοβαρότητα, και κάθε πελάτης με σεβασμό. Είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα από την αρχική αναζήτηση έως την τελική υπογραφή με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες υπηρεσίες και να χτίσουμε σχέσεις εμπιστοσύνης που διαρκούν. Επικοινωνήστε μαζί μας για να βρείτε το ακίνητο που σας ταιριάζει, να εξερευνήσετε τις καλύτερες επιλογές για την επένδυσή σας ή να μας αναθέσετε το ακίνητό σας για πώληση ή ενοικίαση. Είμαστε δίπλα σας, έτοιμοι να σας καθοδηγήσουμε με επαγγελματισμό και εμπιστοσύνη σε κάθε βήμα της διαδικασίας.

Contact

Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη 544 53, Ελλάδα

2310900700

6907312688

info@thermaikosrealest.gr

Links

Home Properties Contact