€145.000

🏡 Πωλείται – Πολυτελώς Ανακαινισμένη & Πλήρως Επιπλωμένη Γκαρσονιέρα

Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη

Σε ιδιαίτερα δημοφιλή και προνομιακή περιοχή της Άνω Τούμπας, διατίθεται προς πώληση μια πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα, ιδανική για φοιτητική κατοικία, ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ και αποτελεί μια εξαιρετικά πρακτική επιλογή, καθώς προσφέρεται έτοιμο προς κατοίκηση, πλήρως εξοπλισμένο με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2026, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την άνεση.

✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• 45 τ.μ. μικτά / 32,82 τ.μ. καθαρά
• 3ος όροφος με ασανσέρ
• Πρόσοψη και φωτεινό
• Πλήρως ανακαινισμένο το 2026
• Πλήρως επιπλωμένο
• 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα
• Άνετη σαλοκουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές
• 1 μπάνιο
• Βεράντα
• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
• Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
• Δάπεδα από πλακάκι
• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
• Κλιματισμός
• Ενεργειακή Κλάση Γ

📍 Πλεονεκτική Τοποθεσία

Η κατοικία βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και σχολεία, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, super market, καφέ, εστιατόρια και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες.

Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για φοιτητικές και μακροχρόνιες μισθώσεις, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική προοπτική του ακινήτου.

💼 Ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών, που συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση, πλήρη επίπλωση και εξαιρετική τοποθεσία.
Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο με άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης.

💶 Τιμή Πώλησης: 145.000€
🏷️ Κωδικός Ακινήτου: 12021

Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην πραγματική τοποθεσία για λόγους προστασίας προσωπικών δεδομένων.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης.

━━━━━━━━━━━━━━

Thermaikos Real Estate
📍 Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη
🌐 thermaikosrealest.gr
📧 info@thermaikosrealest.gr

☎️ 2310 900700
📱 Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος Παπαδημητρίου – 6907 312688

📌 Το γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α). Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.