€365.000

Νεόδμητο Διαμέρισμα 125 τ.μ. 110 τ.μ. καθαρά στη Θέρμη – Άνεση και Ποιότητα σε Οικογενειακή Γειτονιά

Στην ανερχόμενη και οικογενειακή περιοχή της Θέρμης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 125 τ.μ., προσόψεως και διαμπερές, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής.

Το ακίνητο διαθέτει:
🔹 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
🔹 Μεγάλο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα
🔹 Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο – για σταθερή θερμοκρασία και ενεργειακή οικονομία
🔹 Διαμπερής διαρρύθμιση με άριστο φυσικό φωτισμό
🔹 Ιδιωτική θέση στάθμευσης
🔹 Κατασκευή σύγχρονων προδιαγραφών και αισθητικής

📍 Η Θέρμη αποτελεί μία από τις πιο ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές του πολεοδομικού συγκροτήματος Θεσσαλονίκης, γνωστή για:

την ηρεμία και την ασφάλεια της γειτονιάς

την άρτια οικιστική οργάνωση

την εγγύτητα σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα και χώρους πρασίνου

την άμεση πρόσβαση σε αγορά, super market, δημόσιες υπηρεσίες και ΜΜΜ

τη γρήγορη σύνδεση με το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης

Ένα εξαιρετικό ακίνητο για οικογένειες που επιθυμούν μια ποιοτική κατοικία σε προάστιο με διαρκώς αυξανόμενη αξία.
– ιδανικό για οικογένεια, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα και αγορά.

ΤΕΧΝΙΚΉ ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ ΈΡΓΟΥ:
• Αποχέτευση Η ιδιοκτησία θα είναι συνδεδεμένη με το κεντρικό σύστημα αποχέτευσης της περιοχής.

-Θυροτηλεόραση
Θα γίνει εγκατάσταση και τοποθέτηση θυροτηλεόρασης με έγχρωμα monitor. Επίσης, θα
τοποθετηθούν δύο έγχρωμες κάμερες με LED υπερύθρων και για βραδινή παρακολούθηση των
κοινόχρηστων χώρων Οι κάμερες θα προβάλλουν στις τηλεοράσεις της κάθε οικίας και θα υπάρχει
καταγραφικό με σκληρό δίσκο με ένα μήνα μνήμη.

-Συναγερμός
Σε κάθε διαμέρισμα θα εγκατασταθεί σύστημα συναγερμού, με αναμονές για ραντάρ εσωτερικών
και εξωτερικών χώρων, καθώς και για μαγνητικές επαφές στα εξωτερικά κουφώματα και την κύρια
είσοδο. Επιπλέον, θα προβλεφθούν αναμονές για εξωτερική σειρήνα και πληκτρολόγιο

• Θερμομονώσεις / Στεγανοποιήσεις Θερμομόνωση: Εξωτερικά θα εφαρμοστεί θερμομόνωση του κελύφους (θερμοπρόσοψη) με μέγιστο πάχος 10 cm γραφιτούχας διογκωμένης πολυστερίνης ή όποιο πάχος ορίζει η μελέτη ενεργειακής απόδοσης (ΚΕΝΑΚ).

Στην πιλοτή (pilotis), πριν τη σκυροδέτηση, θα τοποθετηθεί εξηλασμένη πολυστερίνη για άριστη μόνωση, με μέγιστο πάχος 7 cm ή όποιο πάχος ορίζει η μελέτη ενεργειακής απόδοσης. Στο δώμα, επίσης, θα τοποθετηθεί στρώση εξηλασμένης πολυστερίνης με μέγιστο πάχος 10 cm ή όποιο πάχος ορίζει η μελέτη ενεργειακής απόδοσης. Στεγανοποίηση: Η στεγάνωση του δώματος θα γίνει με διπλή στρώση ασφαλτόπανου, με τη δεύτερη στρώση να έχει αντιριζικές ιδιότητες για την καλύτερη προστασία και μακροζωία του φυτεμένου δώματος

Τιμή πώλησης: 365000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 20€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 10450

Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
Κινητό: 6907312688

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.