€200.000

Λεπτομέρειες

Κωδικός:

#10529
Τιμή:

€200.000
Εμβαδόν:

87τ.μ.
Όροφος:

2ος όροφος
Ασανσέρ:

Όχι

Υπνοδωμάτια:

3
Μπάνια:

3
WC:
Είδος θέρμανσης:

Αυτόνομη
Μέσο θέρμανσης:

Ηλεκτρισμός

Έτος κατασκευής:

1968
Έτος ανακαίνισης:

2023
Κουφώματα:

Αλουμινίου
Επίπλωση:

Πλήρης
Ενεργειακή κλάση:

Ζ

Περιγραφή

📌Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης – 3 Αυτόνομα Στούντιο / 87 τ.μ. – Απόδοση 6%

🔶Σε κομβικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρεται προς πώληση ακίνητο 87 τ.μ. στον 2ο όροφο (χωρίς ανελκυστήρα), πλήρως ανακαινισμένο το 2023, το οποίο αποτελείται από τρεις πλήρως αυτόνομες μονάδες τύπου στούντιο.

✅Η ιδιοκτησία συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με λειτουργικότητα, παρέχοντας έτοιμο επενδυτικό προϊόν με άμεση εκμετάλλευση και καθαρή απόδοση 6% ετησίως, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε βραχυχρόνιας μίσθωσης.

🔶Χαρακτηριστικά Children:

✅Σύνολο επιφάνειας: 87 τ.μ.

✅2ος όροφος (χωρίς ανελκυστήρα)

✅3 ανεξάρτητα στούντιο, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα

✅Ανακαίνιση 2023: πλήρης αναβάθμιση σε ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουφώματα, δάπεδα, μπάνια και κουζίνες

❄️Κλιματισμός

🛋️Σύγχρονη αισθητική με ποιοτικά υλικά

💰Έτοιμο προς εκμετάλλευση – δεν απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση

✅Υψηλή ζήτηση ενοικίασης λόγω τοποθεσίας (κοντά σε πανεπιστήμια, αγορά, ΜΜΜ)

🔶Επενδυτικό Προφίλ:

✅Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα

✅Κατάλληλο για Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση

✔️Καθαρή ετήσια απόδοση ~6% (με προοπτικές αύξησης λόγω περιοχής)

🔶Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση στο κέντρο της πόλης, με ελάχιστο λειτουργικό κόστος και εγγυημένη απόδοση.

Τοποθεσία

Τοποθεσία:

Θεσσαλονίκη - Δήμος - Βαρδάρης - Λαχανόκηποι

Διεύθυνση:

Μοναστηρίου 52, Θεσσαλονίκη 546 27, Ελλάδα

Η εμφανιζόμενη θέση δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.

Κωδικός ακινήτου 10529

Εκδήλωση ενδιαφέροντος

Η εταιρία

Καλώς ήρθατε στο Thermaikos Real Estate Η εμπιστοσύνη σας – το πιο πολύτιμο ακίνητό μας. Το Thermaikos Real Estate είναι ένα σύγχρονο μεσιτικό γραφείο με έδρα την οδό Κλεάνθους 39, στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, και δραστηριοποιείται δυναμικά στην Ανατολική Θεσσαλονίκη και στο Κέντρο της πόλης. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και πολυετή εμπειρία στον χώρο του real estate, προσφέρουμε υπεύθυνες και ολοκληρωμένες λύσεις για την αγορά, πώληση και ενοικίαση κατοικιών, επαγγελματικών χώρων και οικοπέδων. Γιατί να επιλέξετε το Thermaikos Real Estate: • Προσωπική και ανθρώπινη προσέγγιση σε κάθε συνεργασία • Πλούσιο, στοχευμένο και συνεχώς ανανεωμένο χαρτοφυλάκιο ακινήτων • Εξειδίκευση στις περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης και του Κέντρου • Συνεργασία με εξειδικευμένους επαγγελματίες (νομικούς, μηχανικούς, συμβολαιογράφους) για ασφαλείς συναλλαγές • Απόλυτη διαφάνεια, συνέπεια και ταχύτητα καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας Η ομάδα μας αποτελείται από επαγγελματίες με πολυετή εμπειρία και πάθος για το αντικείμενό τους. Κάθε μέλος της ομάδας μας προσφέρει εξειδικευμένες γνώσεις για να σας προσφέρει τις καλύτερες λύσεις. Στο Thermaikos Real Estate, κάθε ακίνητο αντιμετωπίζεται με σοβαρότητα, και κάθε πελάτης με σεβασμό. Είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα από την αρχική αναζήτηση έως την τελική υπογραφή με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες υπηρεσίες και να χτίσουμε σχέσεις εμπιστοσύνης που διαρκούν. Επικοινωνήστε μαζί μας για να βρείτε το ακίνητο που σας ταιριάζει, να εξερευνήσετε τις καλύτερες επιλογές για την επένδυσή σας ή να μας αναθέσετε το ακίνητό σας για πώληση ή ενοικίαση. Είμαστε δίπλα σας, έτοιμοι να σας καθοδηγήσουμε με επαγγελματισμό και εμπιστοσύνη σε κάθε βήμα της διαδικασίας.

Επικοινωνία

Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη 544 53, Ελλάδα

2310900700

6907312688

info@thermaikosrealest.gr

Σύνδεσμοι

Αρχική Ακίνητα Επικοινωνία