€530.000

🏡 Νεόδμητη Μεζονέτα 175 τ.μ. στη Θέρμη – Φωτεινή & Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης

Στην καρδιά της ταχύτατα αναπτυσσόμενης και ποιοτικής περιοχής της Θέρμης, προσφέρεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων (ισόγειο και 1ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονες παροχές.

🔹 Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

-Συνολική επιφάνεια 175 τ.μ., σε 2 επίπεδα (ισόγειο – 1ος όροφος)

-3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 εκ των οποίων είναι Masterbedroom.

-Γωνιακή και προσόψεως, με άριστο φυσικό φωτισμό

-Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας – ενεργειακά αποδοτική λύση για άνεση όλο τον χρόνο

-Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης

-Ιδιωτική θέση στάθμευσης

-Νεόδμητη κατασκευή με μοντέρνα αισθητική και ποιοτικά υλικά

📍 Περιοχή – Θέρμη:

-Η Θέρμη αποτελεί μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, ιδανική για όσους επιθυμούν μια ήσυχη, ασφαλή και οργανωμένη κατοικία με εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η περιοχή προσφέρει:

-Άριστη υποδομή με σχολεία, παιδικούς σταθμούς, φροντιστήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις

-Οργανωμένη αγορά με super market, καταστήματα, καφέ και εστιατόρια

-Πάρκα και πράσινο περιβάλλον, ιδανικά για οικογένειες με παιδιά

-Άμεση σύνδεση με τον περιφερειακό, το αεροδρόμιο και το κέντρο της Θεσσαλονίκης

-Ποιότητα ζωής και σταθερά ανοδική αξία ακινήτων

🔑 Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και ιδανική τοποθεσία, σε ένα σύγχρονο σπίτι με υψηλές προδιαγραφές.

Επιπρόσθετες πληροφορίες έργου:

• Αποχέτευση Η ιδιοκτησία θα είναι συνδεδεμένη με το κεντρικό σύστημα αποχέτευσης της περιοχής.
• Θερμομονώσεις / Στεγανοποιήσεις Θερμομόνωση Η εξωτερική θερμομόνωση του κελύφους (θερμοπρόσοψη) θα εφαρμοστεί με γραφιτούχα διογκωμένη πολυστερίνη μέγιστου πάχους 10 cm, ή με το πάχος που ορίζει η μελέτη ενεργειακής απόδοσης (ΚΕΝΑΚ). Στο δώμα θα τοποθετηθεί εξηλασμένη πολυστερίνη με μέγιστο πάχος 10 cm, ή σύμφωνα με τις προδιαγραφές της ενεργειακής μελέτης. Στεγανοποίηση Η στεγανοποίηση του δώματος θα πραγματοποιηθεί με διπλή στρώση ασφαλτόπανου, όπου η δεύτερη στρώση θα διαθέτει αντιριζικές ιδιότητες, διασφαλίζοντας την καλύτερη προστασία και τη μακροζωία του φυτεμένου δώματος.

• Κήποι Στις εμπρός αυλές των μεζονετών του κτιρίου, το δάπεδο θα επιστρωθεί με πλακάκια εξωτερικού χώρου, όπως και τα σκαλοπάτια, σύμφωνα με το αρχιτεκτονικό σχέδιο μέχρι 2,5 μ. Τα υπόλοιπα τμήματα υους θα διαμορφωθούν για φυτεμένο κήπο, σύμφωνα με τη μελέτη. Στις πίσω αυλές θα επιστρωθούν πλακίδια μέχρι 2,5 μ. πλάτος. Το υπόλοιπο τμήμα τους θα διαμορφωθεί για φυτεμένο κήπο.

-Θυροτηλεόραση
Θα γίνει εγκατάσταση και τοποθέτηση θυροτηλεόρασης με έγχρωμα monitor. Επίσης, θα
τοποθετηθούν δύο έγχρωμες κάμερες με LED υπερύθρων και για βραδινή παρακολούθηση των
κοινόχρηστων χώρων Οι κάμερες θα προβάλλουν στις τηλεοράσεις της κάθε οικίας και θα υπάρχει
καταγραφικό με σκληρό δίσκο με ένα μήνα μνήμη.

-Συναγερμός
Σε κάθε διαμέρισμα θα εγκατασταθεί σύστημα συναγερμού, με αναμονές για ραντάρ εσωτερικών
και εξωτερικών χώρων, καθώς και για μαγνητικές επαφές στα εξωτερικά κουφώματα και την κύρια
είσοδο. Επιπλέον, θα προβλεφθούν αναμονές για εξωτερική σειρήνα και πληκτρολόγιο


Τιμή πώλησης: 530000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 30€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 10649

Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
Κινητό: 6907312688

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.