€810.000

📍"Καλαμαριά - Επέκταση" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, πρόσοψης 208τ.μ. (150τ.μ. καθαρό).

Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο,
-σε περιφραγμένη οικοδομή με χώρο πρασίνου, παιδική χαρά,
-Στο υπόγειο της οικοδομής διαθέτει γυμναστήριο, bar kitchen, καθιστικό, χώρος ιδανικός για χαλάρωση.
-Βρίσκεται στον 3ο-4ο όροφο της οικοδομής
-Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους.
-Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο.

Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες τα 2 υπνοδωμάτια (master bedroom) με βεστιάριο, σαλοκουζίνα, τραπεζαρία 1 μπάνιο και 1wc.
-Επιπλέον διαθέτει βεράντα
-αποθήκη υπογείου
- 2 Συγκεκριμένες θέσεις στάθμευσης

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού, η προεγκατάσταση του κλιματισμού.

Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια.

Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική).
-Η ενεργειακή του κλάση είναι A+.
-Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός.

🏠️-Πρόσθετα χαρακτηριστικά
Κλιματισμός σε Όλα τα Δωμάτια
-Έπιπλα Κουζίνας
-Έπιπλα Μπάνιου
-Σύστημα Συναγερμού
-Κουφώματα Αλουμινίου
-Διπλά Παράθυρα
-Ηλεκτρικά Στόρια
-Έξυπνο Σπίτι
-Αυτόματο Πότισμα Κήπου
-Ηλιακός Θερμοσίφωνας
-Πόρτες Ασφαλείας
-Σίτες Παραθύρων
-Υπηρεσίες Συντήρησης Ακινήτου
-Θέση Στάθμευσης
-Εγκατάσταση Ενδοδαπέδιας Θέρμανσης


-Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου,
🚇📍-σε απόσταση 250μ. από στάση μετρό.
🌅🚶‍♀️-Σε απόσταση 750μ από την παραλία.

-ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
Η Καλαμαριά είναι πυκνοδομημένη συνοικία της Θεσσαλονίκης στο νοτιοδυτικό τμήμα του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης.
🏫Στην Καλαμαριά λειτουργούν 7 Γενικά Λύκεια, 2 Επαγγελματικά Λύκεια (Ημερήσιο και Εσπερινό), 10 Γυμνάσια, 18 δημοτικά σχολεία και 24 νηπιαγωγεία.
-Η Καλαμαριά συνδέεται με το κέντρο της Θεσσαλονίκης, από βόρεια μέσω των οδών Γεωργίου Παπανδρέου (Ανθέων) και Γρηγορίου Κυδωνιών ή μέσω Μαρίας Κάλλας και
Θεμιστοκλή Σοφούλη και από νότια προς βόρεια μέσω των οδών Πόντου, Αιγαίου και της Λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας, ενώ η σύνδεση με την ανατολική πλευρά της πόλης
επιτυγχάνεται μέσω της Λεωφόρου Εθνικής Αντίστασης. Η πρόσβαση στον κόμβο Κ12 της Περιφερειακής Οδού είναι εύκολη.
🚌Η περιοχή εξυπηρετείται από τις λεωφορειακές γραμμές 01Χ, 02Κ, 03Κ, 04, 05, 06, 07, 33, 39 του ΟΑΣΘ, καθώς και από τη μοναδική νυχτερινή γραμμή της πόλης 01Ν.


Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.

✅ Τιμή Πώλησης: 810.000€

✅Κωδικός ακινήτου: 11348

* Ορισμένες εικόνες είναι φωτορεαλιστικές αναπαραστάσεις και είναι ενδεικτικές

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
Κινητό: 6907219389, 6956139149
ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.