€160.000

📍 " Παπάφη - Πανεπιστήμια " Πωλείται ριζικά ανακαινισμένο, διαμέρισμα τύπου loft 50τ.μ., πρόσοψης.

-Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο.
-Βρίσκεται στο ισόγειο - 1ος όροφος της οικοδομής.

-Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους.
-Κατασκευάστηκε το 1989,
-ενώ ανακαινίζεται το 2026 με τα καλύτερα υλικά της αγοράς.

Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα.
-Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα στο δεύτερο επίπεδο με πρόσβαση σε μπαλκόνι,
-σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο.
-Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση.

Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες.
-Τα δάπεδα είναι από πλακάκια.
-Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική).
-Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός.

🌊-Βρίσκεται σε απόσταση 700μ. από τη θάλασσα,
🚇-Σε απόσταση μόλις 150μ από στάση μετρό,
🎓-Σε απόσταση 350μ. από τα Πανεπιστήμια,
🌆-Σε απόσταση 1000μ. από το κέντρο της πόλης,
🛍️-Άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο και αγορά.

📍-Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη ζήτηση ενοικίασης, κυρίως από φοιτητές και νέους επαγγελματίες, γεγονός που εξασφαλίζει υψηλές αποδόσεις και σταθερό εισόδημα.
-Η άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει τη σύνδεση με το κέντρο και βασικά σημεία της πόλης, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου.
Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική υπεραξίας, σε μια περιοχή που συνεχώς αναβαθμίζεται και εξελίσσεται.
-Η συνδυαστική παρουσία πανεπιστημίων, μετρό και εμπορικής δραστηριότητας δημιουργεί ένα περιβάλλον με διαρκή κινητικότητα και αυξανόμενο ενδιαφέρον.

"Η φωτογραφία είναι φωτορεαλισμός και είναι ενδεικτική'.

✅Τιμή πώλησης: 160.000€.

✅Κωδικός ακινήτου: 11567

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
📱Κινητό: 6907219389, 6956139149
👨🏻‍💼ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
-Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.