€515.000

Λεπτομέρειες

Περιγραφή

📍"Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, πρόσοψης 152,70τ.μ. (117,85 τ.μ. καθαρό).

🔹-Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο.
-Χωροθετείται σε ένα ιδιόκτητο νότιου προσανατολισμού γωνιακό οικόπεδο και γειτνιάζει με πάρκο.

Βρίσκεται στο Ισόγειο - 1ο όροφο της οικοδομής.
-Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους.
-Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο, με παράδοση το 2026.

🧱Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια.
-Επιπλέον διαθέτει βεράντα,
-Αποκλειστικής χρήσης κήπου συνολικού εμβαδού 130τ.μ.
-αποθήκη υπογείου
-και θέση στάθμευσης, μπροστά, χωρητικότητας δύο αυτοκινήτων.

✅ -Χαρακτηριστικά
▪️Κουφώματα αλουμινίου (Elvial I2) με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα και ηλεκτρικά παντζούρια
▪️Θέρμανση με ατομικούς λέβητες αερίου με δυνατότητα καύσης μέρος υδρογόνου (δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας)
▪️Ενδοδαπέδια θέρμανση
▪️Εντοιχισμένα καζανάκια με κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένες μπαταρίες ντούζ
▪️Χώροι υγιεινής με φυσικό αερισμό και φωτισμό
▪️Ηλιακός θερμοσίφωνας και θερμοστατική βαλβίδα ανάμειξης (solar)
▪️Τριφασική παροχή ρεύματος σε όλα τα διαμερίσματα
▪️Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού
▪️Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας
▪️Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών
▪️Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού
▪️Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας Legrand
▪️Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης (δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου)
▪️Έγχρωμη θυροτηλεόραση Legrand και μαγνητικό μπρελόκ για την είσοδο του κτιρίου Ηχομόνωση μεταξύ των διαμερισμάτων
▪️Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών
▪️Ασανσέρ MRL
▪️Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών
▪️Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία
▪️Αποθήκες για όλα τα διαμερίσματα στο υπόγειο.

-Η ενεργειακή του κλάση είναι A+.
-Ο προσανατολισμός είναι νότιος.
-Έχε πολύ ωραία ανοιχτωσιά.
Βρίσκεται κοντά σε πάρκο.

«Οι εσωτερικές φωτογραφίες αφορούν φωτορεαλιστική απεικόνιση.
-Οι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία αποτελούν τρισδιάστατες φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (3D renderings) και παρουσιάζουν την προτεινόμενη διαμόρφωση του χώρου.

✅Τιμή πώλησης: 515.000€.

✅Κωδικός ακινήτου: 12293


Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
📱Κινητό: 6907219389, 6956139149
👨🏻‍💼ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
-Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Τοποθεσία

Τοποθεσία:

Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα

Η εμφανιζόμενη θέση δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.