€854.000

"Καλαμαριά - Αρετσού" Πωλείται νεόδμητο, οροφοδιαμέρισμα, πρόσοψης 199τ.μ. (153 τ.μ. καθαρά). Πρόκειται για ένα
ιδιαίτερο διαμπερές και φωτεινό ακίνητο.

Βρίσκεται στον 8ο (112 τ.μ. καθαρά)-9ο όροφο ( 30 τ.μ. καθαρά)- με αποκλειστική χρήση roof garden 120 τ.μ.)
Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους.
Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, με εκκίνηση έργου Μάιο του 2023.

Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια + 1 Δωμάτιο γραφείου με ντουλάπες, σαλόνoτραπεζαρία, χώρια κουζίνα, 2 μπάνιο και 1 wc. Επιπλέον διαθέτει βεράντες.
Αποθήκη Νο 11 : 15,20 τ.μ.
Θέση στάθμευσης Νο 2 ( 2 θέσεις)
Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι :
– Κτίριο ανώτερης ενεργειακής κατάταξης : Α+
– Εξωτερική μόνωση-θερμοπρόσοψη η οποία περιβάλλει το κτίριο με πάχος έως και 15cm
– Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα
– Θέρμανση με αντλία θερμότητaς
– Ενδοδαπέδια θέρμανση
– Τζάκι
– Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (STOSA)
– Τρεις Ιταλικές ντουλάπες σε καθε κατοικία (ΝOVAMOBILI)
– Κύριο Υπνοδωμάτιο– master bedroom με en suite bathroom
– Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια
– Πλακίδια δαπέδου – κουζίνας – λουτρών της εταιρείας MARAZZI
– Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία και εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+
– Εντοιχισμένα καζανάκια (GEBERIT) και κρεμαστές λεκάνες
– Επιπλο μπάνιου
– Σίτες στα εξωτερικά ανοίγματα
– Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές)
– Επένδυση με ξύλο στις οροφές των εξωστών
– Γυάλινα κιγκλιδώματα ασφαλείας με ανοξείδωτα στηρίγματα και κουπαστές
– Πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού
– Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών
– Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών.
– Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής
κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα)
– Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας
– Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού
– Εγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού
– Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου
– Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου
– Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND

Oι ιδιοκτήτες των κατοικιών μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό και να τον διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους
Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός.
Έχει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα.
Έχει θέα στη θάλασσα.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και παραλία.

Τιμή πώλησης: 854000€.

Κωδικός ακινήτου: 7223

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
Κινητό: 6907312688

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.