€190.000

📍 "Φάληρο - Αγία Τριάδα" Πωλείται νεόδμητο, στούντιο/γκαρσονιέρα, πρόσοψης τ.μ. (56,50τ.μ.44,50 καθαρά) Δ18.

-Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο.
-Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ.
-Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους.
-Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο.

🧱 Αναλυτική Διαρρύθμιση:
Αποτελείται από σαλοκουζίνα,1 δωμάτιο με ντουλάπα και 1 μπάνιο.
-Πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως,
-Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη.


Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια.

Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού.
-Η ενεργειακή του κλάση είναι A.

Χαρακτηριστικά:

✅Αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας
✅Δύο Ασανσέρ Ατόμων
✅Εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου
✅Εγκατάσταση θυροτηλεόρασης
✅Ειδική Θεμελίωση με πασαλόπηξη
✅Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός
✅Ενεργειακή κλάση Α
✅Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια και σίτες
✅Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκι
✅Θωρακισμένη πόρτα
✅Κάγκελα Εξωστών με τζάμια ασφαλείας 8+8 χιλ.
✅Κεντρική κεραία TV
✅Κουζίνα και Ντουλάπες
✅Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψη 10 εκ.
✅Προεγκατάσταση Κλιματισμού
✅Προεγκατάσταση Συναγερμού
✅Πυρανίχνευση εντός των διαμερισμάτων
✅Υπόγειες Αποθήκες προσβάσεως με Ασανσέρ

-Βρίσκεται σε απόσταση 450μ. από τη Νέα Παραλία,
-Σε απόσταση 350μ. από στάση μετρό,
-Σε απόσταση 450μ. από τα Πανεπιστήμια,
-Σε απόσταση 800μ. από το κέντρο της πόλης.
-Άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο με αγορά, σούπερ-μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.

Τιμή πώλησης: 190000€.

Κωδικός ακινήτου: 10592

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
Κινητό: 6907219389, 6956139149
ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.