€170.000

📍"Πυλαία - Κέντρο" Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 53,41τ.μ. (36,25τ.μ. καθαρά).

-Πρόκειται για ένα πολυτελές, και φωτεινό ακίνητο,
-Βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο της οικοδομής.
-Βλέπει στο πίσω μέρος της οικοδομής, σε πρασιά με δικό του κήπο.
-Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για ζευγάρια ή εκμετάλλευση.
-Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο.

🔹 υπερυψωμένο Ισόγειο ,
-Ενιαίος χώρος Σαλοκουζίνα, 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο
-Πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως,
-Αποκλειστική χρήσης κήπου συνολικού εμβαδού 43,5τ.μ.
-αποθήκη στο υπόγειο
-Δύναται η δυνατότητα αγοράς κλειστής θέσης στάθμευσης στο υπόγειο της οικοδομής


Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα,
-η προεγκατάσταση του συναγερμού και η δομημένη καλωδίωση.

Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια.

Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού.
-Η ενεργειακή του κλάση είναι A+.
-Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός.
-Διαθέτει ωραία ανοιχτωσιά, καθώς βρίσκεται σε φαρδύ δρόμο.

✅ Ενεργειακή απόδοση – σύγχρονη μόνωση
✅ Κατάλληλη για οικογένεια ή επένδυση
✅ Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία & καταστήματα

📍 Τοποθεσία – Πυλαία Θεσσαλονίκης

Η Πυλαία είναι μια από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Συνδυάζει:

✅ Πράσινο, ησυχία και καθαρό αέρα
✅ Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης
✅ Μόλις 1300 μ. από στάση Μετρό
✅ 2.800 μ. από τη θάλασσα
✅ Πλησίον πάρκου, σχολείων, φαρμακείων, σούπερ μάρκετ
✅ Άμεση σύνδεση με περιφερειακή οδό, αεροδρόμιο και Mediterranean Cosmos

Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, εργαζόμενους και όσους επιθυμούν υψηλή ποιότητα ζωής σε απόσταση αναπνοής από το αστικό κέντρο.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.

Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 500τ.μ., ενώ των μπαλκονιών στα 12τ.μ..

✅Τιμή πώλησης: 170.000€.

✅Κωδικός ακινήτου: 11439

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
📱Κινητό: 6907219389, 6956139149
👨🏻‍💼ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.