€500.000

Details

Description

📍"Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 159τ.μ. (125τ.μ καθαρό).

✅-Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο πρόσοψης.
-Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο με εσωτερική σκάλα.
-Βλέπει στο πίσω μέρος της οικοδομής σε ωραία ανοιχτή πρασιά.
-Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους.
-Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο.

Πρώτο επίπεδο:

▪️ Living Area: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα, 1 master bedroom, βεστιάριο 1 wc
▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής.

Δεύτερο Επίπεδο

▪️ Υπνοδωμάτια: Δύο υπνοδωμάτια
▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής, εσωτερική αποθήκη.

-Επιπλέον διαθέτει βεράντες,
- 2 Συγκεκριμένες θέσεις στάθμευσης,
-και αποθήκη υπογείου συνολικού εμβαδού (20τ.μ.).

-Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με τέτοιον τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη εργονομία και πρακτικότητα.

Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία, το ακίνητο διαθέτει:

▪️ Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελάχιστες απώλειες θερμότητας.
▪️ Ενεργειακά Κουφώματα: Πλαίσιο αλουμινίου ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης.
▪️ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, μέγιστη άνεση και οικονομία.
▪️ Φωτοβολταϊκά: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού παραγωγής ενέργειας στην στέγη ισχύος 5kW τροφοδοτεί την κοινόχρηστη παροχή του κτιρίου με αποτέλεσμα μειωμένα κοινόχρηστα.
-Θέα σε αστικό τοπίο.
▪️ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητες απομακρυσμένου ελέγχου.

🌅-Βρίσκεται σε απόσταση 1200μ. από τη θάλασσα.
🚇-Σε απόσταση 200μ. από στάση μετρό της Βούλγαρη,
🚌-Κοντά σε στάση λεωφορείου και αγορά.

📍ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ

Η περιοχή Βούλγαρη στην ανατολική Θεσσαλονίκη είναι μια πυκνοκατοικημένη, ζωντανή οικιστική και εμπορική γειτονιά, κοντά στη συνοικία της Χαριλάου και την οδό Κωνσταντίνου Καραμανλή (πρώην Νέα Εγνατία).
-Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του δήμου Θεσσαλονίκης, εξυπηρετώντας τη σύνδεση με το κέντρο και τα ανατολικά προάστια.
-Συγκοινωνία: Η περιοχή διαθέτει σημαντικό τερματικό/στάση λεωφορείων του ΟΑΣΘ και τον ομώνυμο Σταθμό Βούλγαρη του Μετρό Θεσσαλονίκης (στη συμβολή με την οδό Καθηγητή Νικολάου Παπαδάκη), κάνοντας την πρόσβαση εξαιρετικά εύκολη.
-Διαθέτει πλήθος εμπορικών καταστημάτων, τραπεζών, καφετέριων και σούπερ μάρκετ, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό μέσω της Λεωφόρου Μαρίνου Αντύπα και της Εθνικής Oδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών.


Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.


✅Τιμή πώλησης: 500000€.

✅Κωδικός ακινήτου: 11995

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
📱Κινητό: 6907219389, 6956139149
👨🏻‍💼ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
-Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Location

Location:

Voulgari - Ntepo - Martiou - Voulgari - Agios Eleutherios

The displayed position does not correspond to the actual address of the property. Contact us for more information.