€3.500.000

Πωλείται Επενδυτικό Κτίριο 1.630 τ.μ. – Εθνικής Αντιστάσεως

📍 Εθνικής Αντιστάσεως – Θεσσαλονίκη

Σε ιδιαίτερα κεντρικό και εμπορικό σημείο επί της Εθνικής Αντιστάσεως, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.630 τ.μ., κατασκευής 1982, με ανελκυστήρα.

Το ακίνητο αποτελεί μια οργανωμένη και ήδη μισθωμένη επενδυτική τοποθέτηση, καθώς περιλαμβάνει 6 καταστήματα και 10 διαμερίσματα, τα οποία είναι όλα μισθωμένα, προσφέροντας υφιστάμενη εκμετάλλευση και σημαντική εμπορική παρουσία στην περιοχή.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Συνολική επιφάνεια: 1.630 τ.μ.
• Έτος κατασκευής: 1982
• Ανελκυστήρας
• 6 επαγγελματικά καταστήματα
• 10 διαμερίσματα
• Όλες οι ιδιοκτησίες είναι μισθωμένες
• Άμεση διαθεσιμότητα
• Κοντά σε στάση λεωφορείου
• Ισχυρή εμπορική προβολή επί της Εθνικής Αντιστάσεως

Αναλυτική Κατανομή

Υπόγειο

• 341,09 τ.μ.

Καταστήματα

• Κ1: 17,74 τ.μ.
• Κ2: 18,83 τ.μ.
• Κ3: 47,80 τ.μ.
• Κ4: 45,81 τ.μ.
• Κ5: 78,01 τ.μ.
• Κ6: 37,82 τ.μ.

Ανώγειο

• 54,23 τ.μ.

1ος Όροφος

• Διαμέρισμα Δ1: 94,20 τ.μ.
• Διαμέρισμα Δ2: 103,24 τ.μ.
• Διαμέρισμα Δ3: 76,45 τ.μ.
• Διαμέρισμα Δ4: 51,61 τ.μ.

2ος Όροφος

• Διαμέρισμα Δ1: 100,74 τ.μ.
• Διαμέρισμα Δ2: 126,63 τ.μ.
• Διαμέρισμα Δ3: 100,03 τ.μ.

3ος Όροφος

• Διαμέρισμα Δ1: 145,40 τ.μ.
• Διαμέρισμα Δ2: 189,86 τ.μ.

Επενδυτική Πρόταση

Το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση, καθώς συνδυάζει επαγγελματικούς χώρους και κατοικίες, με το σύνολο των ιδιοκτησιών να είναι ήδη μισθωμένο.

Η θέση επί της Εθνικής Αντιστάσεως, η μεγάλη συνολική επιφάνεια, η ποικιλία των χρήσεων και η υφιστάμενη μισθωτική εκμετάλλευση καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα οργανωμένο ακίνητο μεγάλης κλίμακας.

💰 Τιμή πώλησης: 3.500.000 €

📌 Κωδικός ακινήτου: 12113

Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Σημείωση: Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην πραγματική τοποθεσία για λόγους προστασίας προσωπικών δεδομένων.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης.

━━━━━━━━━━━━━━

Thermaikos Real Estate

📍 Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη
🌐 thermaikosrealest.gr
📧 info@thermaikosrealest.gr
☎️ 2310 900700
📱 Υπεύθυνος Ακινήτου: Λάζαρος Παπαδόπουλος – 6907218688

📌 Το γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α). Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.