€1.100.000

Details

Description

📍"Πεύκα - Κέντρο" Πωλείται οικόπεδο, 1665.11τ.μ., πρόσοψης.

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο [XX] τ.μ. στα Πεύκα (Ρετζίκι) Θεσσαλονίκης, σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες οικιστικές ζώνες της πόλης, δίπλα στο δάσος του Σέιχ Σου.
-Το ακίνητο είναι ιδανικό για ανέγερση πολυτελών κατοικιών.

Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
-Ο συντελεστής κάλυψης είναι 60%
-και ο συντελεστής δόμησης είναι 0.6%.
-Το μήκος της πρόσοψης ανέρχεται στα 37.1μ..

🌳 1. Κύρια Χαρακτηριστικά Περιοχής

• Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται στους πρόποδες του Χορτιάτη, ακριβώς απέναντι από το δάσος του Σέιχ Σου, προσφέροντας εξαιρετικό μικροκλίμα, καθαρό αέρα και φυσικό περιβάλλον.
• Οικιστική Ανάπτυξη: Θεωρείται ένα από τα πιο ποιοτικά και ανερχόμενα προάστια της Θεσσαλονίκης, με έντονη ανοικοδόμηση σύγχρονων μονοκατοικιών και πολυτελών διαμερισμάτων.
• Απόσταση από το Κέντρο: Μόλις 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και με πολύ άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό, που διευκολύνει τη μετακίνηση προς οποιοδήποτε σημείο της πόλης, το αεροδρόμιο ή τη Χαλκιδική.
• Αγορά & Υπηρεσίες: Διαθέτει πλήρως αυτόνομη αγορά με super markets, φαρμακεία, τράπεζες, καφέ και εστιατόρια κατά μήκος της κεντρικής Λεωφόρου Παπανικολάου.

🏫 2. Σχολεία που Λειτουργούν

Η περιοχή προσφέρει πλήρη εκπαιδευτική κάλυψη όλων των βαθμίδων, γεγονός που την καθιστά ιδανική για οικογένειες:
• Δημόσια Σχολεία: Λειτουργούν 4 Δημοτικά Σχολεία (1ο, 2ο, 3ο, 4ο), καθώς και Γυμνάσιο και Λύκειο Πεύκων.
• Ιδιωτικά Εκπαιδευτήρια: Εντός ή σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται κορυφαία ιδιωτικά σχολεία, όπως το Κολέγιο «ΔΕΛΑΣΑΛ» και τα Εκπαιδευτήρια Φρυγανιώτη.
• Προσχολική Αγωγή: Υπάρχουν αρκετοί δημόσιοι και ιδιωτικοί παιδικοί σταθμοί / νηπιαγωγεία.

🚌 3. Αστική Συγκοινωνία (ΟΑΣΘ)

Τα Πεύκα εξυπηρετούνται τακτικά από το δίκτυο αστικών συγκοινωνιών:
• Γραμμή 57 (Ερμού - Ασβεστοχώρι): Συνδέει απευθείας τα Πεύκα (μέσω της Λεωφ. Παπανικολάου) με το κέντρο της Θεσσαλονίκης (οδός Ερμού / Αριστοτέλους).
• Γραμμή 59 (Τοπικό Πεύκων) & Παραλλαγές (59Α, 59Β, 59Κ): Εσωτερικές γραμμές που καλύπτουν όλες τις γειτονιές των Πεύκων και συνδέουν την περιοχή με τον Σταθμό Μετεπιβίβασης Νεάπολης για περαιτέρω ανταποκρίσεις.

-Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.
-Είναι διαθέσιμο και για αντιπαροχή.

✅Τιμή πώλησης: 1100000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

✅Κωδικός ακινήτου: 12193

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
📱Κινητό: 6907219389, 6956139149
👨🏻‍💼ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
-Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Location

Location:

Peuka - Kentro

The displayed position does not correspond to the actual address of the property. Contact us for more information.