€1.100.000

Details

Description

📍"Πεύκα - Κέντρο" Πωλείται οικόπεδο, 1665.11τ.μ., πρόσοψης.

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 1665,11 τ.μ. στα Πεύκα (Ρετζίκι) Θεσσαλονίκης, σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες οικιστικές ζώνες της πόλης, δίπλα στο δάσος του Σέιχ Σου.
-Το ακίνητο είναι ιδανικό για ανέγερση πολυτελών κατοικιών.

Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
-Ο συντελεστής κάλυψης είναι 60%
-και ο συντελεστής δόμησης είναι 0.6%.
-Το μήκος της πρόσοψης ανέρχεται στα 37.1μ..

🌳 1. Κύρια Χαρακτηριστικά Περιοχής

• Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται στους πρόποδες του Χορτιάτη, ακριβώς απέναντι από το δάσος του Σέιχ Σου, προσφέροντας εξαιρετικό μικροκλίμα, καθαρό αέρα και φυσικό περιβάλλον.
• Οικιστική Ανάπτυξη: Θεωρείται ένα από τα πιο ποιοτικά και ανερχόμενα προάστια της Θεσσαλονίκης, με έντονη ανοικοδόμηση σύγχρονων μονοκατοικιών και πολυτελών διαμερισμάτων.
• Απόσταση από το Κέντρο: Μόλις 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και με πολύ άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό, που διευκολύνει τη μετακίνηση προς οποιοδήποτε σημείο της πόλης, το αεροδρόμιο ή τη Χαλκιδική.
• Αγορά & Υπηρεσίες: Διαθέτει πλήρως αυτόνομη αγορά με super markets, φαρμακεία, τράπεζες, καφέ και εστιατόρια κατά μήκος της κεντρικής Λεωφόρου Παπανικολάου.

🏫 2. Σχολεία που Λειτουργούν

Η περιοχή προσφέρει πλήρη εκπαιδευτική κάλυψη όλων των βαθμίδων, γεγονός που την καθιστά ιδανική για οικογένειες:
• Δημόσια Σχολεία: Λειτουργούν 4 Δημοτικά Σχολεία (1ο, 2ο, 3ο, 4ο), καθώς και Γυμνάσιο και Λύκειο Πεύκων.
• Ιδιωτικά Εκπαιδευτήρια: Εντός ή σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται κορυφαία ιδιωτικά σχολεία, όπως το Κολέγιο «ΔΕΛΑΣΑΛ» και τα Εκπαιδευτήρια Φρυγανιώτη.
• Προσχολική Αγωγή: Υπάρχουν αρκετοί δημόσιοι και ιδιωτικοί παιδικοί σταθμοί / νηπιαγωγεία.

🚌 3. Αστική Συγκοινωνία (ΟΑΣΘ)

Τα Πεύκα εξυπηρετούνται τακτικά από το δίκτυο αστικών συγκοινωνιών:
• Γραμμή 57 (Ερμού - Ασβεστοχώρι): Συνδέει απευθείας τα Πεύκα (μέσω της Λεωφ. Παπανικολάου) με το κέντρο της Θεσσαλονίκης (οδός Ερμού / Αριστοτέλους).
• Γραμμή 59 (Τοπικό Πεύκων) & Παραλλαγές (59Α, 59Β, 59Κ): Εσωτερικές γραμμές που καλύπτουν όλες τις γειτονιές των Πεύκων και συνδέουν την περιοχή με τον Σταθμό Μετεπιβίβασης Νεάπολης για περαιτέρω ανταποκρίσεις.

-Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.
-Είναι διαθέσιμο και για αντιπαροχή.

✅Τιμή πώλησης: 1100000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

✅Κωδικός ακινήτου: 12193

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
📱Κινητό: 6907219389, 6956139149
👨🏻‍💼ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
-Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Location

Location:

Peuka - Kentro

The displayed position does not correspond to the actual address of the property. Contact us for more information.